1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.4万円/㎡
前年比+10.3%
墨田区
77.7万円/㎡
前年比+1.1%
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パークサイド八広
東京都墨田区八広六丁目
京成押上線 / 八広駅 徒歩5分
1987年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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2階 / 53.37㎡の場合
相場
3,258万円
61.1万円/㎡
1,369
2,629
3,888
5,148
AI査定結果
推定相場価格
3,258万円
61.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,629万円〜3,888万円
49.3万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月15日
パークサイド八広
2,980万円（55.8万円/㎡）/ 2階 / 53.37㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は58.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 2,980万円 | 55.8万円 | 2階 | 53.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/10/01 | 3,080万円 | 57.7万円 | 2階 | 53.37㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/10 | 3,280万円 | 61.5万円 | 2階 | 53.37㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は61.16万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | パークサイド八広 墨田区八広六丁目 | 八広駅5分 | 2,980万円 | 55.8万円 | 53.37㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/30 | リーベ・パトリー隅田 墨田区墨田二丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,980万円 | 55.2万円 | 54㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/08 | レオ向島 墨田区堤通一丁目 | 東向島駅10分 | 2,350万円 | 54.8万円 | 42.85㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2025/11/13 | キャッスルマンション百花園 墨田区堤通一丁目 | 曳舟駅12分 | 2,980万円 | 63.6万円 | 46.84㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/15 | エンゼルハイムリバーサイド墨田 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅7分 | 4,180万円 | 67.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 52戸 | RC |
| 2024/12/20 | ライオンズマンション言問 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅9分 | 3,299万円 | 68.2万円 | 48.37㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | SRC |
| 2023/08/25 | リバーサイドオオハシ 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅5分 | 2,980万円 | 66.0万円 | 45.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 12戸 | SRC |
| 2024/09/17 | ハイホーム向島 墨田区向島五丁目 | 曳舟駅10分 | 3,360万円 | 63.5万円 | 52.92㎡ | 3DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/18 | 百花園パークファミリア 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅9分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/26 | コスモ向島 墨田区向島五丁目 | 押上駅10分 | 3,980万円 | 62.6万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ダイアパレス隅田公園 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 2,290万円 | 54.8万円 | 41.82㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/03 | 朝日言問マンション 墨田区向島二丁目 | 東京スカイツリー駅6分 | 3,380万円 | 57.5万円 | 58.76㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1982年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.3%上昇、墨田区では1.1%上昇しています。